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Maison à rénover de 92m² avec 1115m² de terrain

Aire-sur-l'Adour (40800)
Réf : 24043

Située à Aire-sur-l'Adour, au calme de la campagne tout en étant à deux pas de toutes commodités, maison ancienne en galets de l'Adour, à rénover entièrement, de 92m² habitables sur 1115m² de terrain.

Elle est composée d'un salon/salle-à-manger de 23m², d'une cuisine séparée attenante de 23m² aussi, de deux chambres, d'un espace bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Il est tout à fait possible d'aggrandir la surface habitable grâce à ses combles aménageables de la même superficie que le rez-de-chaussée.

De plus, elle dispose d'une dépendance ouverte de 52m² (possibilité d'y garer trois voitures).

Quelques fenêtres ont été changées (quatre sont sans double vitrage), chauffage électrique, cheminée, combles isolés par 20cm de laine de verre, reliée au tout-à-l'égout...

Le tout sur un terrain plat de 1115m².

Cette maison dispose d'un fort potentiel et d'un beau cachet. Idéale pour les amoureux de l'ancien. A ne pas manquer !

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Prix du bien 108 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 40800
Surface habitable (m²) 92 m²
surface terrain 1 115 m²
Surface loi Carrez (m²) 92 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse NON
Terrain piscinable OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 108 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 750 €

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